10 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Annemasse (74100) • Maison

850 000 €

Maison

10 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

ANNEMASSE (74100) | Perrier

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Idéalement située au coeur d'Annemasse, cette maison unique de 215 m² combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une parcelle de 695 m². Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité dans un cadre chaleureux et raffiné, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. La pièce de vie principale, composée du salon et de la cuisine ouverte, offre un espace convivial de 50 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Avec 4 grandes chambres, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui souhaitent un bureau ou une pièce supplémentaire pour leurs loisirs. Depuis l'espace de vie vous pourrais également accéder a un très beau jardin. Un sous sol aménagé accompagné ce bien. Celui-ci pourra être réaménagé selon vos envies. Cette maison est une opportunité rare à Annemasse, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et prête à vivre. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 950 et 8 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 et 8 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

SARL LEMAN SUISSE IMMO
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 205

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

SARL LEMAN SUISSE IMMO
48 route des Vallées 74100 ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
icon telephone Appeler

Consultez les 15 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler