6 pièces

• 125m²

• 5 chambres

Saint Seurin sur l'Isle (33660) • Maison

362 000 €

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 5 chambres

SAINT SEURIN SUR L'ISLE (33660)

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Seurin-sur-l'Isle / Propriété de plain-pied / 6 pièces / Piscine et Jardin Nichée dans un cadre verdoyant magnifique, et dans un quartier résidentiel au calme, non loin de toutes les commodités à pied, cette ravissante propriété de 125 m2 parfaitement entretenue, promet une vie idyllique ! La maison se compose de six pièces élégamment aménagées. Vous y trouverez quatre chambres lumineuses, idéal pour une grande famille en recherche de confort et de tranquillité. Une entrée avec placard, un bureau, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée et un cellier attenant. Vous pourrez vous chauffer grâce au poêle à bois et la climatisation réversible. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Cette maison économe, s'ouvre sur l'extérieur sur presque tous les côtés, et sur un beau jardin paysager de 1770 m2 avec terrasses et piscine pour profiter des beaux jours pleinement. Entièrement clos, et sans vis à vis, ce terrain est équipé d'un grand parking avec portail électrique, un garage double de plus de 50 m2, un carport pour camping-car et un cabanon abritant le local technique de la piscine et une cuisine d'été ! Située dans une commune dynamique et très appréciée, desservie par une gare, cette perle rare est à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675601

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33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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