Villa

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

PUGET VILLE (83390)

549 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE JCG IMMO : Puget-Ville, située dans un cadre campagne, calme et ensoleillé. Retrouvez cette villa indépendante avec vue dégagée sur les vignes et les collines avoisinantes. Maison T7 en RDC + 1 étage, d’une surface totale de 170 m2 rénovée en 2022 (mode de chauffage, isolation, électricité, plomberie, cuisine, sol, piscine, assainissement). L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 145 m2. La maison comprend actuellement un T5 de 135 m2 hab et un ancien garage aménageable de 35 m2. Au 1er étage : une terrasse entourant la pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, puis un dégagement deservant deux premières chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée : un dégagement donnant accès à une seconde cuisine, une seconde pièce d'eau, une troisième et une quatrième chambre avec un WC indépendant. Cerise sur le gâteau : 35 m2 de dépendance, anciennement garage, pouvant être aménagé. Extérieur : un terrain arboré entièrement clos d’environ 3 145 m2, avec portail, nombreux stationnements, terrasses, poulailler, piscine traditionnelle de 2022 (8/4 avec revêtement en PVC armé). Prestations de qualité : Suite à la rénovation de 2022 / chaudière à granulés, poêle à bois / double vitrage PVC oscillo-battant, double vitrage bois, moustiquaires, volets roulants électriques, volets aluminium, volets bois / forage avec pompe neuve, fosse septique aux normes (microstation). Notre avis : une maison avec une situation rare dans un secteur idyllique, idéale pour un projet familial. Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.