3 pièces

• 43m²

• 2 chambres

Marines (95640) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

43m²

 • 43m²

• 2 chambres

MARINES (95640)

211 600 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

IDEAL PREMIER ACHAT! Sur la jolie commune de Marines, à quelques pas des commodités et écoles, Ne tardez pas à venir visiter cette maison à l'agencement atypique qui saura vous séduire et disponible fin juin. Elle se compose d'une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux et accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été. A l'étage, un palier offre une salle d'eau ouverte sur un espace nuit sous combles, idéal pour un enfant. Une seconde suite, avec accès par l'extérieur propose une chambre avec sa salle d'eau privative. Celle-ci pouvant, avec quelques aménagements, être reliée et accessible par l'intérieur. De plus, une pompe à chaleur sera installée afin d'améliorer le DPE actuel. Son terrain de plus de 500m2 , sa courette avant pour le stationnement, ou encore son environnement vous charmeront à coup sûr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

444 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 211 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1635

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