9 pièces

• 176m²

• 7 chambres

Murol (63790) • Maison

328 600 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

176m²

 • 176m²

• 7 chambres

MUROL (63790)

328 600 €

Ou 1 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir sur la commune de Murol, cette belle maison d'architecte des années 1980 dans un environnement champêtre et au calme absolu. Murol se situe à 30mins d'Issoire, 35mins de Clermont-Ferrand et 10mins de Besse et bénéficie de nombreuses commodités ( boucherie, boulangerie, poste, supérette, maison médicale), vous serez également à moins de 20mins des pistes de ski. La maison est implantée sur un terrain de 7500m² arboré à l'abri de tout vis à vis, et offre une surface habitable d'environ 180m². Nous retrouvons au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante dinatoire, un cellier, WC. Sur le même niveau : un bureau ainsi que 2 pièces pouvant être utilisées pour une profession libérale (entrée séparée). Au 1er étage: 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. En annexe, un double garage. Chauffage électrique, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 940 et 5 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 328 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SQUARE HABITAT ISSOIRE
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CF-ISS-27917

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SQUARE HABITAT ISSOIRE
3 rue du Postillon 63500 ISSOIRE
63500 ISSOIRE
Siren : 477741177
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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