En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir sur la commune de Murol, cette belle maison d'architecte des années 1980 dans un environnement champêtre et au calme absolu.
Murol se situe à 30mins d'Issoire, 35mins de Clermont-Ferrand et 10mins de Besse et bénéficie de nombreuses commodités ( boucherie, boulangerie, poste, supérette, maison médicale), vous serez également à moins de 20mins des pistes de ski.
La maison est implantée sur un terrain de 7500m² arboré à l'abri de tout vis à vis, et offre une surface habitable d'environ 180m². Nous retrouvons au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante dinatoire, un cellier, WC.
Sur le même niveau : un bureau ainsi que 2 pièces pouvant être utilisées pour une profession libérale (entrée séparée).
Au 1er étage: 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC.
En annexe, un double garage.
Chauffage électrique, poêle à bois et panneaux photovoltaïques.
Visite virtuelle disponible sur demande. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 940 et 5 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
352 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 328 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CF-ISS-27917
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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