11 pièces

• 210m²

• 9 chambres

Bordeaux (33300) • Maison

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Maison

11 pièces

210m²

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• 9 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Maison en pierre de 210m2 environ sur 3 niveaux avec jardin de 80m2 Façade ravalée, toiture en très bon état, double vitrage Travaux intérieurs à prévoir pour une rénovation complète budget 220.000 EUR TTC (devis à disposition) Gros potentiel pour un projet de colocation (9 chambres à aménager) de bureaux, coworking, ou professions médicales Emplacement très dynamique, très forte demande locative Rentabilité nette coliving 9 chambres supérieure à 7% A pied : - du tram ligne B - des campus étudiants (INSEEC, Digital Campus, EFREI, LISAA, ESARG, Suptertiaire, NOSCHOOL - des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works - de la cité du Vin, du musée de la Marine - de nombreux restaurants, bars et commerces
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Non communiqué

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85133714

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34 RUE CAPDEVILLE 33000 BORDEAUX France
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