4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Erstein (67150) • Appartement

189 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

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• 3 chambres

ERSTEIN (67150)

189 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ERTSEIN - Centre Ville Situé à proximité immédiate des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet appartement traversant en très bon état ! Doté de près de 81 m², vous y trouverez un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce logement. Aussi, la copropriété offre un stationnement privée en toute sécurité. Les + : - l'état général du bien - la localisation - le nombre de chambres Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic, le chauffage, l'assurance copropriété et l'eau. Le décompte de charges 2024 sera édité début d'année 2025. Le montant des charges sera recalculé à ce moment. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928.26 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

191 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 176 635 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 3 928 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 19598

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
6 RUE DU MONASTERE 67150 ERSTEIN
67150 ERSTEIN
Siren : 498544386
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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