Cet appartement de 32,91 m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres de la Part-Dieu, offre un cadre de vie pratique.
Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de deux pièces dont une de 16.26m2 avec cheminée décorative et coin cuisine éclairée par une fenêtre donnant sur la cour et une de 8m2 avec un placard mural donnant sur la rue Danton,
une salle de bains et un WC indépendant .
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Ce bien a une localisation stratégique, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Logement à consommation énergétique excessive Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
403 kWH/m².an
Énergie finale
175 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9 RUE DANTON
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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