8 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Egreville (77620) • Maison

Maison

8 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

EGREVILLE (77620)

239 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Points forts du logement Espace généreux : une superficie de 148 m² avec des pièces spacieuses, parfaites pour une vie familiale confortable. Lumière naturelle : de grandes ouvertures garantissent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Aménagements bien pensés : un salon-séjour de 34,64 m² et une suite parentale au deuxième étage. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement (6,46 m²) Chambre 1 (10,63 m²) Cuisine (10,22 m²) Salon-séjour spacieux (34,64 m²) Salle d'eau et WC. 1er étage : Trois chambres (16,27 m², 14,71 m², 11,70 m²) Un bureau (8 m²) Une coursive (7,32 m²). 2ème étage : Suite parentale de 21,39 m². Terrain : 1 929 m², idéal pour des activités extérieures ou des projets d'aménagement. Environnement Commodités : Située à proximité du centre d'Égreville, accès facile aux commerces et services locaux. Éducation : Écoles à proximité pour une vie familiale pratique. Transports : Bien desservie par les axes routiers principaux, comme le montre l'accès à l'autoroute. Conclusion Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant valoriser un bien immobilier spacieux dans un cadre recherché. Sa configuration sur trois niveaux offre une flexibilité unique pour s'adapter à tous les besoins.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 600 et 6 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1046

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4 RUE DE PARIS 77140 NEMOURS
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