Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
À vendre : Grande villa de 3 chambres et un appartement jumelé de 2 chambres sur un hectare de pinède
A 10 min du centre du canton de Fayence et 15 min du canton de Montauroux.
Description générale :
- année de construction 1983-1988 rénové en 2011
- Superficie : 196 m²
- Terrain : 9 265 m², parfait pour l'élevage de chevaux ou autres animaux
- Exposition : Sud/sud ouest
- Piscine au chlore de 9x4 profondeur 1,60m
Caractéristiques de la villa :
1. Maison principale (113 m²) :
- Vue panoramique sur les montagnes et la piscine
- Entrée avec penderie
- Chambres : 3 belles grandes chambres
- Salles de bains : 1 salle de bains + douche + 1 WC indépendant avec lave-mains
- Double séjour : 60,5 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine : Très récente et entièrement équipée
- Terrasses :
- Grande terrasse couverte de 18 m² avec cuisine d'été
- Grandes terrasses aménagées autour de la maison
2. Deuxième habitation Appartement T3 (83 m²) :
- Chambres : 2 chambres
- Salles de bains : 1 grande salle de bains + WC indépendant
- Séjour : Grand séjour de 42,5 m² avec cuisine ouverte
- Terrasse extérieure indépendante aménagée avec barbecue
3. Espaces complémentaires :
- Pool House clos
- Deux garages
- Abri couvert
- Local Piscine
- Cellier/ Réserve extérieur
- Terrain de pétanque
- Combles
Environnement :
- Terrain spacieux, idéal pour accueillir des chevaux
- Tranquillité assurée
- Ambiance apaisante avec le chant des cigales
Opportunités :
- Possibilité d’accueillir deux familles grâce aux deux habitations indépendantes avec entrées séparées.
- Idéal pour une exploitation en maison d'hôtes, très bon rendement locatif.
Découvrez cette villa qui allie confort et tranquillité !
?? Prix : 579 000€ HAI - Honoraires à la charge du vendeur
?? Contactez la conseillère immobilier Clementine Pignol N° RSAC : 951 999 994 00043 de l'agence Coldwell Banker - Esterel Realty dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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