Limoges (87100) • Bureau

155 600 €

Bureau

LIMOGES (87100)

155 600 €

Ou 606 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

LIMOGES CENTRE VILLE: Vous souhaitez installer votre entreprise dans un espace de travail agréable et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! August est ravi de vous présenter ces bureaux situés dans un emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités avec en prime un grand parking juste devant l'immeuble afin de pouvoir acceuillir une potentielle clientèle ou patientèle. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce local disposent de deux entrées indépendantes, un grand espace de co-working baigné de lumière de plus de 26m², quatre bureaux mesurant chacun entre 13 et 18m², une salle d'attente, une zone d'archivage, deux WC séparés et un espace kitchenette. Actuellement 3 bureaux sont loués en contrat de service générant ainsi un revenu locatif immédiat. Vous l'aurez compris, l'agencement de ces bureaux peut être varié et s'adapter à différents types d'activités. Deux places de parking et une cave viennent parfaitement compléter ce bien aux prestations de qualité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.31%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 5 118 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 133-24

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33 avenue de la Liberation 87000 Limoges 87100 Limoges
87100 Limoges
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