5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Saint Michel (16470) • Maison

171 200 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

SAINT MICHEL (16470)

171 200 €

Ou 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités de Saint-Michel. Idéalement implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 650 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Elle dispose d'un grand salon/salle à manger lumineux donnant sur l'extérieur, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante et agréable, donne accès à une terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison comprend trois chambres confortables sur parquet, une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ses prestations, la maison est construite sur un grand sous-sol, aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne tardez pas et prenez rendez-vous avec nous pour une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 171 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2767

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5 rue Champ de Foire 16400 La Couronne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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