A deux pas du centre ville de Méru, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle, sur deux étages qui saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel!
Dès l'entrée, un couloir vous mène à un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Poursuivez votre visite et découvrez la salle à manger suivie d'une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse grâce à sa porte vitrée, offrant un accès direct à l'arrière de la maison. Une salle d'eau astucieusement aménagée complète ce niveau ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail ou pour les loisirs.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 11,12 et 19 m², chacune apportant son lot de lumière et de confort. La salle de bain, bien agencée, offre un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Au 2ème étage, le combles ont été habilement aménagées en deux chambres, créant un espace parfait pour accueillir des invités ou offrir des espaces de jeux et de détente!
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, mais surtout d'un jardin de 421 m², arboré et baigné de soleil, qui vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour un déjeuner en plein air, de moments de jeux avec les enfants, ou simplement pour vous détendre, cet espace est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
A proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et une situation géographique parfaite pour la vie de famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir au plus vite ce bien d'exception!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.881313 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 900 et 5 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
303 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 290 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 340933414290
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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