4 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Roquebrune sur Argens (83520) • Villa

1 090 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cette maison à rénover est un véritable bijou au potentiel incroyable, idéalement située à quelques pas de la mer. Nichée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la méditérranée, créant une atmosphère paisible et inspirante. Le bâtiment est de style provençal et nécessite des travaux pour remettre en valeur son charme d'antan. À l'intérieur, le grand salon lumineux est l'atout majeur de la maison, avec sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine séparée et son cellier nécessitent une modernisation pour correspondre aux standards actuels. La maison dispose de deux chambres, chacune avec des fenêtres donnant sur le jardin ou la mer, permettant de réveiller chaque matin avec le soleil. À l'extérieur, une belle piscine offre un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin environnant est légèrement en pente, mais pourrait être aménagé avec des terrasses ou des espaces verts pour créer un environnement extérieur harmonieux. Avec une rénovation soignée, cette maison pourrait devenir un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère authentique, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Permis d'agrandissement purgé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2039

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14 Boulevard des Myrthes 83120 Sainte-Maxime
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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