Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 2 chambres

SAINT GERAND LE PUY (03150)

197 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

REF 2388- EXCLUSIVITE ! SAINT GERAND LE PUY ..COUP DE COEUR POUR CETTE AUTHENTIQUE LONGERE RENOVEE, HABITABLE DE SUITE, vous offrant une VRAIE VIE DE PLAIN PIED composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48m² ouvrant sur la véranda de 10m² et la terrasse couverte, d'une chambre avec dressing de 14,70m², dégagement, WC, d'une salle d'eau de 8m² avec douche à l'italienne, d'une buanderie- chaufferie de 11m² . A l'étage, une vaste chambre de 34m², une pièce à aménager de 25m² selon vos envies et vos besoins. Un garage attenant de 41m²+ grenier de meme surface, une cave ainsi qu'un atelier non attenant complètent l'ensemble. IDEALEMENT IMPLANTEE sur son terrain clos plat et arbore de 4 752M² avec puits, UN BEL ESPACE DE VIE à l'esprit convivial, DE BELLES PRESTATIONS ( chauffage pompe à chaleur de 2023+ ballon thermodynamique, huisseries double vitrage, volets roulants, excellente isolation..) ASSOCIE A UN CHARME CERTAIN.. RARE A LA VENTE.A 30 MN DE VICHY, 1H30 DE LYON ET 40 MN DE MOULINS (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.