3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Erre (59171) • Maison

108 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ERRE (59171)

108 500 €

Ou 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Nestenn vous propose en Exclusivité cette charmante Maison Semi-individuelle de 68 m² située dans le secteur paisible d'Erre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine attenante vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Un cellier pratique, une salle de bains de 7 m² et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le grenier, facilement aménageable, peut être transformé en dressing ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, de la boulangerie et des principaux axes autoroutiers. Vous apprécierez également le calme de la rue. Les ++ : - Pas de travaux - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques - Classe énergétique D - Proche des axes N'attendez plus pour visiter!! Prix : 108.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Taofifenua Ornella, agent commercial, inscrit au RSA de Douai n°948627765. Ornella TAOFIFENUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948627765 - DOUAI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1636

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27 RUE PASTEUR 59490 SOMAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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