3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Appartement

365 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez un appartement spacieux et ensoleillé avec tous les essentiels pour votre prochaine résidence ou votre refuge de vacances ? Cet appartement bien entretenu, au premier étage, a tout pour plaire : Deux Grandes Chambres Un espace généreux pour se détendre et être à l'aise Disposition Spacieuse Ouverte, aérée et parfaite pour la vie quotidienne Lumineux et Ensoleillé Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée Balcon Privé Orienté à l'ouest bien ensoleillé Bon État & Style Moderne Bien entretenu, prêt à emménager Emplacement Privilégié Secteur 'Nerey', Proche du village, du téléphérique, de la boulangerie et de toutes les commodités Garage Privé Sécurisé Plus de souci pour le stationnement ou stocker vos affaires de sport Cave & Casier à Skis Idéal pour ranger votre matériel et vos effets personnels Bâtiment Bien Entretenu Tranquillité d'esprit dans un environnement soigneusement préservé Accès Facile au Nouvel Ascenseur Valléen facile à accéder sans voiture depuis la gare du Fayet ou l'aéroport de Genève Que vous cherchiez une résidence permanente ou une escapade parfaite, cet appartement offre le meilleur des deux mondes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 134
  • Charges prévisionnelles : 2 230 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AVAP120017345

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825 AVENUE DU MONT D ARBOIS 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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