Rare à la vente. Appartement T5 à LUGRIN « pieds dans l'eau »
L'appartement, au 2eme étage, bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180° sur le lac.
Il offre un espace de vie spacieux de 119.45 m², avec un vaste salon séjour de plus de 50m², ainsi que 4 chambres confortables.
En complément, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave, et des combles de la maison, dont une partie pourrait être aménagée.
Enfin, la copropriété dispose d'un accès au lac exclusif et rare : Une terrasse de plus de 20m² et sa plage de galets, idéale pour les moments de détente au soleil.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien d'exception, proposé en exclusivité par votre agence SQUARE HABITAT couvert par notre garantie revente 7 ans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 460 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 18/01/2025
Référence : DS-DOU-SGL-1368-M468
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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