Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à ST PAUL EN JAREZ (42740). Une maison mitoyenne T3 de 79,96 m² avec terrasse et jardin. Réf. Y043L-0022. Lot n°8.
Au sein d'une impasse, découvrez ce pavillon avec terrasse/jardin d'environ 47 m² et un garage d'environ 21 m² à Saint-Paul-en-Jarez.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un cellier de 7,99 m² et d'un accès direct au garage.
En rez-de-jardin, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), un séjour de plus de 21 m² avec accès au jardin exposition SUD et un WC séparé.
Au premier étage, une chambre de 10,05 m² avec placard, une seconde chambre de 11,51 m² avec la possibilité de créer un dressing (pièce attenante de 3,80 m²) et une salle de bains avec WC.
Atouts supplémentaires :
- Cuisine ouvrable sur le séjour permettant de créer une pièce de jour,
- Possibilité de créer un dressing dans une des chambres,
- Frais de notaire réduits.
Visite virtuelle disponible
DPE : D (157 kWh/m2 /an) – GES : D (30 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 250 € et 1 730 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 11 lots (dont 5 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 456 €/an. Taxe Foncière 2024 : 933 €. Chauffage individuel gaz
Prix de vente : 135 579 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/01/2025.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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