3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

357 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

357 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en exclusivité -cet appartement situé en plein coeur de La Baule, pour une vie "tout à pied". Cet appartement en parfait état situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement de Villas Bauloises. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon exposé sud, deux chambres avec grands placards, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement privatif, cave. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LB0607

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VIVRE ICI LA BAULE
2 AVENUE LOUIS PASTEUR 44500 LA BAULE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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