5 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Grignan (26230) • Maison

137 200 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

GRIGNAN (26230)

137 200 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un viager occupé à Grignan, au profit d'un homme de 78ans . Maison de plain-pied d'environ 118m2 habitables sur 1300m² de terrain clos. Vaste Séjour-salle à manger -cuisine avec poêle à bois , 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. Garage, terrasse et petites dépendances complètent le bien. Maison de 2012 avec travaux de confort effectués en 2019/2020 ( PAC Air/Air , chauffe-eau thermodynamique, isolation ..) Maison très bien entretenue. BOUQUET : 137 200 € RENTE VIAGÈRE : 761 €/mois, révisable sur IPC - INSEE / +20% en cas de libération VALEUR DU BIEN LIBRE : 340 000 € Taxe foncière : 972 € dont 185 € de TEOM Honoraires Agence : Charge vendeur Frais de Notaire réduits : 19 000 € REF 9VO249- DPE : C - GES : A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 7 Avenue d'Aygu - 26200 MONTÉLIMAR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 049 et 1 419 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 049 et 1 419 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Énergie finale

3 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9VO249

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VIAGIMMO MONTELIMAR
7 AVENUE D AYGU 26200 MONTELIMAR
26200 MONTELIMAR
Siren : 882019136
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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