5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Livron sur Drome (26250) • Maison

46 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LIVRON SUR DROME (26250)

46 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO vous propose un Viager occupé proche de Livron, au profit d'un couple de 77 ans chacun. Maison en lotissement de plain-pied d'environ 100m² habitable sur 680m² de terrain clôs. Séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage, cave et cuisine d'été. Nombreux travaux de moins de 10 ans : menuiseries, isolation des combles, nettoyage et hydrofuge de la toiture, climatisation réversible, sol (carrelage). Très bien entretenue. BOUQUET : 46 000 € RENTE VIAGÈRE : 402 €/mois, révisable sur IPC - INSEE / +30% en cas de libération VALEUR DU BIEN LIBRE : 200 000 € Taxe foncière : 1327 € dont 295 € de TEOM Honoraires Agence : Charge vendeur Frais de Notaire réduits : 10 700 € REF 9VO241 - DPE : C - GES : A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 7 Avenue d'Aygu - 26200 MONTÉLIMAR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 46 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9VO241

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VIAGIMMO MONTELIMAR
7 AVENUE D AYGU 26200 MONTELIMAR
26200 MONTELIMAR
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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