7 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

203 000 €

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

203 000 €

Ou 791 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose - VENTE A TERME LIBRE située aux Sables d'Olonne (Le Château d'Olonne) au calme et en plein coeur de la nature. A 2 km du bourg et des commerces de proximité, 4 km des centres commerciaux, et à 6 km de la grande plage des Sables d'Olonne. Beaucoup de charme pour cette très belle maison ancienne en pierre rénovée avec soin en 2018 d'une surface habitable d'environ 152 m² située sur un beau terrain arboré d'environ 1.000 m². Celle-ci est composée : Au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec poêle à pellet, salle à manger avec cheminée ancienne, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux buanderies et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne WC et sèche-serviette. A l'étage : de quatre chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne WC et sèche-serviette. Propriété idéale pour une grande famille ou pour louer en gîte (9-10 couchages). Poser vos valises. COMPTANT : 203.000 EUROS honoraires agence inclus soit 180.000 euros net vendeur. (honoraires agence 23.000 euros soit 4.18 % sur la valeur vénale) MENSUALITÉS : 1.542 EUROS /MOIS à verser pendant 20 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 550.000 EUROS net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur Frais d'acte notariés estimés : 39.600 € (calculés sur la valeur vénale) REF1VT715 - DPE : D - GES : B Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 203 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1VT715

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32 PROMENADE GEORGES GOGET 85100 LES SABLES D OLONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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