4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

213 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

213 000 €

Ou 830 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 87 ans. LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER CHATEAU D'OLONNE. A 1.8 km du bourg et des commerces de proximités et à 5.2 km de la plage de Tanchet. Maison très bien entretenue de plain-pied d'environ 68 m² habitables soit 84 m² environ de surface au sol sur un terrain de 723 m² composée d'une cuisine simple non équipée (bac évier seulement), une arrière-cuisine avec WC indépendant, un salon/salle à manger avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec sèche-serviette. Très grand garage indépendant avec cave. COMPTANT : 213.000 Euros MENSUALITES : 0 Euros EN CAS DE DÉPART ANTICIPÉ 250 €/MOIS JUSQU'AU DÉCÈS DU VENDEUR. VALEUR VENALE : 280.000 Euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés : 17.200 euros (si estimés sur la valeur occupée) REF 1VC614 - DPE : E - GES : B. Lien pour une visite virtuelle sur demande. Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 213 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 1VC614

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32 PROMENADE GEORGES GOGET 85100 LES SABLES D OLONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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