4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Pau (64000) • Appartement

219 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

PAU (64000) | Pau Nord

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T3/4 se trouve dans une résidence de standing construite en 2010. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition optimale, avec un accès direct à une belle terrasse de 12m², plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et séparée, peut être ouverte pour plus de convivialité selon le souhait de chacun Il dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant ainsi un espace flexible pour le télétravail ou d'autres usages. La salle de bains moderne est équipée d'une douche, et l'appartement comprend également de nombreux rangements pour un quotidien pratique . deux parkings privés , un aérien , l'autre en sous sol complètent le confort de ce bel appartement . une visite s'impose très rapidement ! référence à nous communiquer 4321 MEDIA IMMO , immobilier PAU Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4321

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49 rue Carnot 64000 Pau
64000 Pau
Siren : 344575717
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