6 pièces

• 259m²

• 5 chambres

Combloux (74920) • Chalet

2 350 000 €

Chalet

6 pièces

259m²

 • 259m²

• 5 chambres

COMBLOUX (74920)

2 350 000 €

Ou 9 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez le Chalet L’Eteila, idéalement situé au cœur de Combloux. Ce chalet, construit en 2022, à quelques pas des pistes, offre une vue panoramique sur les montagnes et les forêts environnantes. Avec une surface habitable de 259 m² répartie sur trois niveaux, il allie charme alpin et touche de modernité. Ce chalet de cinq chambres se compose comme suit : Au sous-sol : Vous trouverez un ski-room, une salle de cinéma, un espace bien-être équipé d’un sauna et d’un hammam, ainsi qu’un local technique. Ce niveau comprend également un dortoir avec dressing, une triple salle de douche et une terrasse d’environ 20 m². Au premier étage : Trois chambres en suite, dont deux avec salle de douche et une avec salle de bain. Un espace buanderie ainsi qu’une terrasse de 43 m² complètent ce niveau. Au deuxième étage : Un vaste espace de vie de 67 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une chambre en suite ainsi qu’une terrasse en L de 53 m², équipée d’un jacuzzi. En complément, une place de parking avec carport. Possibilité de récupérer la TVA. Fort potentiel locatif. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 119 et 1 514 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 514 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Énergie finale

51 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ANTONIN ALLARD
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 964

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112 Rue Saint-François, 74120 Megève
74120 MEGEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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