5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Preignac (33210) • Maison

277 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

PREIGNAC (33210)

277 000 €

Ou 1 079 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Authenticité et Sérénité - Pavillon de Charme au COEur de Preignac Réveillez-vous chaque jour dans un havre de paix au sein de ce pavillon plein de charme, situé dans la paisible commune de Preignac. Niché sur un beau terrain de 1170m², cet endroit offre une atmosphère calme et sereine, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ce pavillon d'une surface habitable de 120m² offre un espace intérieur à personnaliser selon vos envies. Avec aucune chambre à coucher, bureau, salle de bains, ou cuisine pré-équipée, ce pavillon est une toile vierge vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon familial. La chaleur et le charme de ce lieu sont renforcés par son système de chauffage individuel avec des convecteurs et poêles à granulés, offrant une chaleur agréable tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Elisabeth Ilic - EI(ID 94225) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 277 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1676051

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33490 Saint Macaire
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Siren : 984813436
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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