5 pièces

• 145m²

• 2 chambres

Tremblay en France (93290) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 2 chambres

TREMBLAY EN FRANCE (93290) | Le Bois Saint-Denis

359 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ** Maison de standing de 2006 - non mitoyenne - Possibilité 4 chambres non mansardées - 4 places de stationnement ** À Tremblay en France dans le quartier pavillonnaire du Bois-Saint-Denis, Proche des écoles, des commerces, du RER B et a quelques minutes de Roissy Charle de Gaulle, cette magnifique maison indépendante construite en 2006 sur sous-sol total semi-enterré. Avec au Rez-de-chaussée , une entrée, un séjour triple traversant donnant sur la terrasse arrière, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche, WC séparés avec lave main. La maison a été construite afin que le sous-sol puisse être habitable, et tout a été prévu dès la construction. Il n'y a Quasiment rien à faire pour avoir 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC séparés. Un grand garage pour 2 voitures et au moins 2 places de stationnement dans la cour avec portail coulissant. Une très belle prestation avec une jolie façade. Je vous explique tout cela facilement par téléphone si vous le souhaitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Champ-Rigot Cyril - EI(ID 26867) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674726

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93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
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