4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Plan de Cuques (13380) • Maison

350 000 €

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

PLAN DE CUQUES (13380)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

PLAN-DE-CUQUES - LES MADETS L'agence SG+ a le plaisir de vous proposer cette superbe maison T4 de plain-pied. Sur une parcelle individuelle de 339 m², la maison de 72 m² habitables se compose comme suit : Un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle de bain, 3 chambres et un WC. Exposée Sud-Est, vous bénéficierez d'une superbe luminosité sur la terrasse en hauteur et dans tout le jardin. Un sous-sol d'environ 30 m² avec chaufferie vient en annexe de ce bien. CALME EXTERIEUR GROS POTENTIEL A VISITER SANS TARDER ! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 636

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34 GRAND RUE 13013 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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