4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Ronchin (59790) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

RONCHIN (59790) | Petit Ronchin - Le Bas Hellu

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 110 m², lumineux, spacieux, traversant et moderne, situé dans une résidence sécurisée à Ronchin, proche de Lille, des lignes de bus et du métro. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière de 37 m², ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit comprend une chambre XXL avec accès direct à un balcon/terrasse, créée en rassemblant deux chambres pour offrir un volume exceptionnel, ainsi qu'une deuxième chambre confortable. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie intégré viennent compléter l'ensemble. Un point important : situé au 5e étage, cet appartement offre une vue dégagée qui saura vous séduire. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent enrichir les prestations de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 2 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3511

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28 rue des Arts 59000 Lille
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