Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
69270 FONTAINES-SUR-SAONE / PROX CALUIRE - T5 116m² CLIMATISÉ EN DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES - SANS VIS A VIS - LUMINOSITE - VUE - 2 PARKINGS
Romain CHOLLET, Laetitia STASI et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement de type T5 avec 2 terrasses à Fontaines-sur-Saône, au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente.
Dans un cadre verdoyant, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été totalement aménagé par architecte en 2017.
Situé au premier et dernier étage, il est accessible par un escalier métallique extérieur ouvrant sur une première terrasse privative de 7 m² devant l'entrée.
Au niveau principal, vous trouverez :
- une lumineuse pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour à la vue dégagée et donnant accès à une première terrasse de 9m² par une grande baie vitrée
- deux chambres parquetées de 9 et 12 m² avec placards de rangement
- une salle d'eau
- une buanderie
- un toilette séparée
Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres parquetées supplémentaires de 10 et 12 m² avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain.
Deux places de parking extérieures attitrées complètent le bien (prise électrique possible), et la copropriété bénéficie d'un local vélos.
Très bonnes performances énergétiques (C et B), double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau électrique thermodynamique.
Taxe foncière annuelle de 729 euros. Charges mensuelles de 100 euros mensuelles environ.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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