3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Guichen (35580) • Appartement

177 500 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

GUICHEN (35580)

177 500 €

Ou 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Appartement à Vendre à Guichen (35580) Situé au c?ur de Guichen, cet appartement de 62.27 m² est parfait pour les personnes recherchant un bien pratique et bien situé. Construit en 2005, cet appartement rez de chaussée dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau récemment réaménagée, permettant ainsi d'accueillir une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au garage. Le bien comprend également un balcon, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter d'un moment de calme. La localisation proche des commerces et du centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le prix de vente de cet appartement est de 177 500 euros, ce qui le rend accessible pour un bien de cette superficie et de cette qualité. Guichen est une commune dynamique où il fait bon vivre, offrant divers points d'intérêt tels que des écoles, des parcs et des activités culturelles. La ville dispose également de bonnes infrastructures en termes de transports, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Guichen. 177 500 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 7 500 euros (soit 4,41% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 177 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 884 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 35129-5828

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28 avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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