2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Arcachon (33120) • Maison

367 500 €

Maison

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

ARCACHON (33120)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Quartier recherché et pavillonnaire. - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON ARCACHON Au 11, avenue de la libération A 3min du centre-ville, commerces et commodités accessibles, dans un quartier pavillonnaire au calme et agréable. Charmante maison individuelle, à usage d'habitation, entièrement rénovée, d'environ 52.12 m² habitable sur une belle parcelle de 100 m². En rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et water. En rez-de-jardin, une chambre, espace bureau et salle d'eau. Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, clim réversible, cumulus, fenêtres double vitrage, volets. Travaux : toiture couverture et bac acier, menuiseries, électricité, cuisine, sanitaire, plomberie et climatisation réversible. Taxe foncière 2023 : 893 euros Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 367.500 euros Le pallier d'enchères est de 4.000 euros Début des offres : 15 mars 2025 à 06h30 Fin des offres : 15 mars 2025 à 18h30 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : Le 22/01 de 12h à 18h Le 27/01 de 9h30 à 12h30 Le 31/01 de 12h à 18h Le 3/02 de 9h30 à 12h30 Le 5/02 de 14h à 18h Le 12/02 de 15h à 18h Le 14/02 de 14h à 18h Le 17/02 de 9h30 à 12h30 Le 19/02 de 10h à 18h Le 24/02 de 14h à 18h Le 28/02 de 10h à 18h Le 3/03 de 10h à 14h 367 500 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 17 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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SCP Patrick FABRE Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : V36H/33049/73-VI

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36 AVENUE DE GRADIGNAN 33850 Léognan
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Siren : 353485261
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