Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Sylvie Leyssenne IMMO vous propose ce charmant restaurant à la décoration sobre et soignée avec licence IV aux abords de la citée dans un quartier dynamique.
IDEAL 1ère AFFAIRE !
Il dispose d'une salle de 42 couverts (+/- 56 m2) avec comptoir d'une deuxième salle indépendante (+/- 27 m2) équipée pour accueillir et organiser vos réunions ou événements professionnels de 15 à 30 personnes (entretiens, formations, journées d'étude, cocktails?) et cerise sur le gâteau une terrasse en devanture de 30 couverts (louée 42 €/mois)
Service de 11:30 à 14:30 (du lundi au vendredi, le soir sur réservation à partir de 10 personnes) assuré par un serveur dynamique, très professionnel (en CDI). La gérante est aux fourneaux.
Cuisine traditionnelle française, produits frais.
Possibilité de développer l'affaire par l'ouverture de l'établissement les soir et le samedi.
A jour des contrôles (sanitaires, incendie)
Clientèle d'habitués (employés, cadres, fonctionnaires?)
Cuisine fonctionnelle et claire, divisée en un office (Laboratoire/Plonge) et un espace CUISSON (Préparation/Piano)
Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible (2 splits)
2 WC, 2 caves
Loyer mensuel : 880 €/mois
Possibilité de louer une place de parking proche de l'établissement (60 € TTC/mois)
Vente pour cause retraite.
Mandat N° 126
Sylvie Leyssenne Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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