6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Ouen l'Aumone (95310) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT OUEN L'AUMONE (95310) | Eglise

364 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce pavillon indépendant de construction traditionnelle, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offre un cadre de vie confortable et pratique. Élevé sur un sous-sol total, il comprend un garage, un atelier et une buanderie, répondant ainsi à tous les besoins de rangement et d'espace de travail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, facilitant l'accès de plain-pied. À l'étage, le pavillon dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant un espace confortable pour toute la famille. De plus, les fenêtres ont été récemment remplacées, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Ce pavillon allie ainsi charme et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux;
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 364 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 374

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38 Rue du Général Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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