5 pièces

• 84m²

• 4 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

280 000 €

Maison

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 4 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : NOUVEAU PRIX ! LES SABLES D'OLONNE CENTRE, A PROXIMITE DE LA GARE ET DES RUES PIETONNES. Emplacement recherché proche de toutes les commodités (lycée, commerces, gare sncf, grande plage..) pour cette maison individuelle à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 pièces (garage possible), une cellier-buanderie et un wc. L'étage offre 3 belles chambres sur parquet massif, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cour et un patio avec un abri en dur complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : son emplacement, sa non-mitoyenneté et ses extérieurs avec un accès pour stationner deux voitures. BELLE OPPORTUNITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 1449152

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85340 OLONNE-SUR-MER
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