1 pièce

• 40m²

Clermont Ferrand (63000) • Studio

114 000 €

Studio

1 pièce

40m²

 • 40m²

CLERMONT FERRAND (63000)

114 000 €

Ou 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CLERMONT-FERRAND - Quartier historique de MONTFERRAND, dans une rue calme VENDS Appartement de 59 m² habitables dont 40 m² en loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville mitoyenne, divisée en petite copropriété de 3 lots, il est en cours de rénovation totale. Vendu entièrement refait à neuf aux normes en vigueur, il comprend une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau avec douche de 0,80 x 0,80, un meuble vasque de 0,50 et d'un WC suspendu carrelée au sol , un salon de 28 m2 hauteur sous plafond de prés de 4 m plaqué et isolé thermiquement et phoniquement , d'une .chambre sur mezzanine d'environ 15 m2 . Cave de 14 m² saine et en bon état. Electricité neuve , plomberie neuve , chauffage électrique. LES PLUS : CACHET DE LA PIERRE - SOL DU SALON EN DALLES DE VOLVIC - PROCHE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITES - DESSERVI PAR LE TRAMWAY COPROPRIETE DE 3 LOTS - SYNDIC bénévole avec faibles charges d'environ 400 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 114 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83292DHI824

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63670 Orcet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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