Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Corinne Biroud vous propose: Idéalement située sur la rive sud d'Ajaccio à 10 minutes de l'aéroport et des plus belles plages, cette spacieuse villa contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, les îles Sanguinaires et la montagne. Sur la parcelle piscinable de 2845m² se trouve un verger avec orangers, clémentiniers, citronniers, vignes, et la possibilité d'aménager des espaces suivant vos envies pour profiter de cet environnement calme et paisible.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied, vous trouverez un bel espace de vie très lumineux de 55m² avec une cuisine entièrement équipée disposant d'un îlot central pouvant accueillir 10 personnes et un espace salon avec un home cinéma intégré dans le plafond, donnant sur une grande terrasse de 60m², un WC avec lave-main, une chambre de 12m² avec dressing vue mer, une chambre de 15m² avec dressing et terrasse couverte privative, un WC, une SDB de 9m² avec double vasque, baignoire et douche italienne, une suite parentale de 21m² vue mer avec un WC séparé et une salle de bain de 8m² avec double vasque et une immense douche italienne avec ciel de pluie.
A l'étage, accessible depuis le salon, se trouve un espace bureau de 17m² pouvant devenir une chambre.
Au rez-de-villa, vous trouverez deux beaux garages de 27m² et 24m² avec portes sectionnelles motorisées et isolées, un studio de 16m² et un studio de 25m², tous les deux, entièrement équipés et disposant de belles terrasses couvertes avec vue mer. (rente de 10 000 euros à la saison estivale)
La villa et les deux studios sont climatisés. La villa dispose de deux modes de chauffage par pièce. Un poêle à granulés est installé dans le salon. L'ensemble est pilotable à distance. La villa est sous alarme et vidéosurveillance. L'accès à la propriétés se fait par un portail motorisé.
Les réseaux électriques et de plomberie sont neufs. Un dossier technique est constitué et sera remis à l'acquéreur.
L'ensemble est rénové avec des matériaux et prestations de qualité, il ne vous restera qu'à poser vos valises.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Biroud Corinne - EI(ID 30807) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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