Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À VENDRE - SAINT CERGUES - T4 rez-de jardin de 88m² + 2 places de parking + VUE - Très belle opportunité suite à un retour à la vente !
Sur la commune de SAINT CERGUES, à une minute de la voie rapide et à seulement 30 minutes du centre de Genève. SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 de 88m² dans une maison en copropriété de seulement 3 lots. Vendu avec 2 places de parking privées, terrasse et jardin.
Faites parler votre créativité et venez embellir cet appartement au charme indéniable.
Entrez de plain pied en passant par une première terrasse couverte de 30m² et son appentis permettant de stationner vos vélos, moto, ou encore bois de chauffage.
Découvrez le cachet de la pièce de vie de 35m² avec sa cuisine ouverte, sa cheminée d'angle et sa voute en pierre.
Profitez de l'accès direct à un agréable jardin privé de 50m² environ, exposé Sud, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Continuez la visite et accédez au coin nuit avec un bureau de 8m², deux chambres avec placards de 12 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,5m² et un WC indépendant.
SYNALP immobilier retient pour vous :
- Le secteur ;
- Les faibles charges de copropriété ;
- La vue.
Prix de vente : 280 000€ FAI
Honoraire d'agence à la charge des vendeurs.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300 euros/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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