5 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Aulon (23210) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

AULON (23210)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VENTE MAISON SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE. Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 140 m² habitables sur une parcelle de 1 792 m², cette maison offre : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour avec poutres apparentes et mezzanine, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et WC séparé. A l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, profitez des plaisirs de la baignade avec sa belle piscine et sa terrasse en pierres, parfaite pour les chaudes journées d'été. Un garage de 45 m² avec une pièce mezzanine viennent compléter le bien. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. Les enfants pourront se rendre à l'école maternelle en seulement 13 minutes à pied, et les courses quotidiennes sont facilitées grâce à l'Intermarché à seulement 3 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes, à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, la ligne de bus 614 est accessible à seulement 100 mètres, vous connectant facilement aux environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Prix : 599000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.0 e et 2480.0 e pour 2024.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 60055

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25 avenue Jean Jaurès 34170 Castelnau le Lez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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