7 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 550 000 €

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000)

1 550 000 €

Ou 6 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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BELLE MAISON A VENDRE - PISCINE - GARAGE DOUBLE Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter en exclusivité cette maison idéalement située à proximité de la place Pey-Berland, au cœur de Bordeaux. Offrant un cadre de vie confortable, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois la praticité et la proximité du centre ville. La maison a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux suites ayant chacune sa salle d'eau/wc/dressing ainsi qu'un bureau. Le tout tourné vers la terrasse et la piscine 8X4 mètres orientées plein Sud. À l'étage deux chambres chacune avec salle d'eau/wc et un appartement indépendant. Un garage double et de nombreux rangements complètent cet ensemble rare. - On aime : L'emplacement, l'esprit vacances côté jardin, les équipements.. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BO1-961

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40 cours de Verdun 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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