Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité à Villiers-Louise, Maison de plain-pied de 2007. Idéalement située à 10 minutes de Sens, dans un environnement calme et sans vis-à -vis ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et entièrement privatif, sans aucun vis-à -vis. Située dans un endroit calme, elle est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de bien-être, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
La maison comprend 6 pièces, dont un vaste séjour double avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour bénéficie des portes fenêtres, permettant un accès direct à l'extérieur et apportant une belle luminosité. Le couloir dessert quatre chambres, dont une superbe suite parentale Avec une buanderie pouvant transformer en un spacieuse salle de bain avec un accès à la terrasse. La salle d'eau, en pierre naturelle, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC séparés.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Le terrain de 860 m² est plat, entièrement clôturé, sans vis-à -vis, et sécurisé grâce à un portail électrique. De plus, une grande cabane de jardin est disponible pour stocker vos outils et autres affaires.
Le confort est assuré avec insert et chauffage électrique et un ballon pour l'eau chaude. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, cette maison étant en excellent état.
Un cadre de vie agréable et pratique, avec une école primaire à Villiers-Louise et le collège et lycée à Sens, à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison de 6 pièces est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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