5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Grandchamps des Fontaines (44119) • Maison

349 865 €

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

349 865 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SEUL CHARGÉ Découvrez cette maison de plain pied, récente de 2019. Située en hameau à 3,5 km du centre dans un environnement calme et verdoyant, elle offre des prestations de qualité et est encore sous garantie décennale. Cette maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte avec triple exposition. • 4 chambres avec placards. • Une salle de bain avec douche et baignoire. • Un garage attenant. • Un terrain clos de 520 m². Les plus : • Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état. • Construction récente avec garanties encore en cours. • Proximité des transports scolaires. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 euros et 1480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bonne année 2025 ! Et si cette année, vous propulsiez votre carrière ? Rejoignez AYA, le réseau humain et engagé, et faites la différence dans l'immobilier ! Formulaire de recrutement à remplir sur notre site internet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 865 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 334 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 16-COMPANY41677UBN

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8 Rue Jacques Cartier 44800 Saint-Herblain
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