8 pièces

• 257m²

• 4 chambres

Metz (57000) • Appartement

627 000 €

Exclusivité

Appartement

8 pièces

257m²

 • 257m²

• 4 chambres

METZ (57000) | Ancienne ville

627 000 €

Ou 2 443 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement bourgeois de 257 m² situé en plein centre-ville de Metz dans un immeuble de caractère datant de 1915. À seulement 10 minutes à pied de la gare et proche des autoroutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend 8 pièces : une double pièce de réception, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC et une cave. Une terrasse spacieuse et rare de 70 m² devient une extension naturelle de votre intérieur, offrant un confort de vie rare et un atout indéniable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les parties communes sont en bon état. Idéalement placé place de la République, à deux pas du tribunal, du plan d'eau et des commerces, cet appartement garantit une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché. Contactez Marc Warlier, conseiller immobilier, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette rare opportunité au coeur de Metz.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 511 et 7 539 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 511 et 7 539 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 627 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 250112_MW-HERBETH

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HERBETH IMMOBILIER
1 RUE D ASFELD 57000 METZ
57000 METZ
Siren : 408530467
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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