Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Mandat N°132 VH
Miribel-Lanchâtre
Dans un écrin de verdure au pied des montagnes, cette maison construite en 2007, mitoyenne d'un côté, offre une atmosphère paisible et une vue panoramique. Avec 130 m² habitables, un garage de 53 m² et un terrain de 650 m², elle allie confort, fonctionnalité et prestations soignées.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard ouvrant sur une lumineuse pièce de vie orientée vers l'extérieur, comprenant un salon cosy, un séjour et une grande cuisine entièrement équipée. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un bel espace bureau dessert trois chambres avec placards, dont une avec mezzanine, un WC, ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire et douche. Une quatrième chambre peut être aménagée si besoin.
L'extérieur, soigneusement agencé, comprend deux pergolas, dont une bioclimatique, une terrasse en bois et un jardin clôturé, idéal pour profiter de la quiétude des lieux.
Le garage spacieux, équipé d'une borne électrique et d'une porte automatique, intègre également un espace atelier.
Cette maison offre des prestations de qualité : poêle à bois avec briques réfractaires, climatisation dans la chambre principale, volets roulants électriques sur tous les double-vitrages, brise-soleil, moustiquaires, installation électrique refaite et domotique, chauffe-eau thermodynamique, VMC..
Parfaitement isolée, elle assure une maîtrise optimale des coûts énergétiques.
Une maison clé en main pour vivre pleinement au rythme des saisons.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Bourillon O615296238
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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