4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Denain (59220) • Maison

108 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

DENAIN (59220)

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison des années 1930 idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon-séjour, semi-ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et espace pour machine à laver. Au premier, un palier vous donnant accès à une première chambre d'une superficie de 14m2, et un espace bureau ou chambre passante pour accéder à l'étage supérieur. Au second, vous trouverez une chambre et un espace de nuit. Coté extérieur, pas besoin d'entretien, vous disposerez d'une cour d'environ 20m2. La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage, d'une production d'eau chaude et de chauffage électrique. Rénovation récente et libre de toute occupation, idéale pour un invetissement. Profitez également d'un stationnement libre et gratuit face à la maison. Point fort ? Son emplacement géographique, proches des grands axes et commerces sans en supporter les nuissances. Des questions, une visite ? Contactez-moi Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : DGVMA170000308

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