4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Valence (26000) • Villa

249 000 €

Villa

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

VALENCE (26000)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À découvrir, à proximité immédiate de Valence et proche de toutes commodités, villa de plain-pied construite en 2012, d'une superficie d'environ 90 m². Cette villa de T4 située à Portes les Valence, se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine ouverte équipée, d'un espace pouvant servir de buanderie, cellier ou bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le garage, d'une superficie d'environ 19 m² permet d'accueillir voiture et matériel, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique. La maison est équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire garantissant une bonne isolation. Un conduit de cheminée est déjà existant, offrant la possibilté d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 363 m² entièrement clôturée, avec deux terrasses, dont une d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air ou moment de détente. DPE D, GES B du 29/03/2024. Honoraires à charge vendeurs. . FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Cette maison récente et fonctionnelle ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est parfaite pour une famille! Venez la visiter au plus vite avec l'agence Korine Olivier Valence. Agent commerciel EI Contact SC false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 202411

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KORINE OLIVIER
4 B Rue Ferdinand Marie 26000 Valence
26000 Valence
Siren : 820046084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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