2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Saint Maurice (63270) • Maison

110 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

SAINT MAURICE (63270)

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un village paisible offrant de magnifiques vues et de nombreuses possibilités de balades, cette maison de bourg de 49 m² sur 3 niveaux a été entièrement rénovée. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi qu'un cellier pratique. Au premier étage, un salon lumineux avec un coin pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au deuxième étage, une chambre équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain attenante. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre un cadre calme et agréable. Informations pratiques : • Année de rénovation : 2024 • Taxe foncière : 735 euros/an • DPE : E • Chauffage : électrique et climatisation réversible • Plein Sud Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 575862 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830034769666

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63270 Saint Maurice
63270 Saint Maurice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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