1 pièce

• 34m²

Bordeaux (33000) • Studio

198 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

34m²

 • 34m²

BORDEAUX (33000)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence de Bordeaux vous propose à la vente ce T1 d'environ 34 m2 (26,85 en loi carrez, la mezzanine n'est pas prise dans ces mesures), rénové, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, situé en plein coeur de Bordeaux à quelques minutes à pied du Grand Théâtre, dans une rue calme et piétonne. Il est composé d'une entrée, de plusieurs rangements, une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et 3 grandes fenêtres sur rue, une cuisine hyper fonctionnelle aménagée et équipée. La pièce de vie se compose d'un étage style mezzanine/chambre avec divers rangements aussi. L'appartement est vendu équipé et aménagé. Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes, les divers rangements, la rénovation, l'optimisation de la place et le côté très fonctionnel. Honoraires à la charge acquéreur de 7% TTC Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : MAIL : false Cette annonce vous est proposée par TRAISSAC BERNEDE Emmanuelle - - N°RSAC: 33012019000195965, Enregistré à de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 626 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

L' AGENCE DE BORDEAUX
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : E109

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L' AGENCE DE BORDEAUX
36 RUE CONDILLAC 33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Siren : 800707945
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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