Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
L'Agence de l'Empereur vous propose cette maison située dans un petit domaine apprécié, d'une surface d'environ 101 m² (106 m² au sol), 4 chambres, 2 niveaux plus combles aménagés et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée de 5 m² dessert un séjour de 25 m² s'ouvrant de plain-pied sur un jardin orienté Sud, une cuisine de 10 m² ainsi que des commodités. Possibilité de décloisonner facilement le séjour et la cuisine ainsi que l'entrée, pour créer un Séjour/Cuisine traversant, soit une réception de 45 m². Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux de 9,60 m², et une de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et commodités avec fenêtre de 4,30 m². Niveau combles aménagés, à bonne hauteur sous plafond, une chambre de 10,40 m² précédée d'une antichambre ou bureau de 7,50 m², plus une pièce d'eau et des commodités. Le sous-sol total de 45 m² est en deux pièces, chaudière gaz à condensation de 2020 et espace buanderie. Un parking couvert réservé, et la possibilité de garer votre seconde voiture sur les emplacements libres et sécurisés de la copropriété. Vous prévoirez de remettre à votre goût du jour l'ensemble des prestations et de la décoration. La maison a toujours été bien entretenue dans le temps, et les travaux stratégiques effectués, à savoir le changement de l'ensemble des huisseries sur l'extérieur, il y a moins d'un an, avec du triple vitrage de belle qualité.
Nous avons la chance de commercialiser ces maisons depuis 40 ans, la plupart des acquéreurs de deuxième génération ont décloisonné presque entièrement le rez de chaussée, obtenant ainsi un volume très actuel, chic et lumineux.
Nous avons la chance à l'agence de commercialiser ces maisons depuis 40 ans, la plupart des acquéreurs de deuxième génération ont décloisonné presque entièrement le rez-de chaussée, obtenant ainsi un volume très actuel et lumineux. Cette résidence autorise la création de vérandas côté jardin, une autre façon de profiter encore plus du jardin.
Vous apprécierez cette copropriété familiale très aérée, qui offre des espaces de jeu dédiés aux enfants, tables de ping pong, espace de jeu. Une belle adresse bénéficiant de l’excellente carte scolaire Pasteur/Jules Verne, Lycée Richelieu, tous privés Passy, Danielou et Montessori à proximité immédiate, petit centre commercial Iéna à pied. Transports en commun 141 et 467 à quelques minutes à pied. Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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